Банковские сейфовые ячейки и депозит нотариуса часто используются для проведения расчетов за недвижимость или другое продаваемое имущество. Судебный пристав может взыскать средства, заложенные в ячейку или перечисленные на счет нотариуса. Однако эта процедура проводится с определенными особенностями и ограничениями, и на практике встречается редко.
Права приставов на взыскание денег из ячейки
Судебные приставы действуют на основании Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Они вправе разыскивать имущество должника и обращать на него взыскание в исполнительном производстве.
Закон не предусматривает исключений относительно того, где может храниться имущество должника, доступное для взыскания.
Судебный пристав-исполнитель может наложить арест на наличные деньги, иные ценности или безналичные счета в банках, иное имущество, если они принадлежат должнику. При этом он должен действовать в соответствии с правилами и процедурами, предусмотренными законодательством об исполнительном производстве.
Разница между обращением взыскания на наличные деньги в ячейке или безналичные на счетах состоит в оформлении порядка доступа к этим деньгам.
Когда пристав может наложить арест
Арест сейфовой ячейки судебным приставом возможен не только в рамках исполнения решения суда, но и при наложении судом обеспечительных мер при рассмотрении дела. Это возможно в том случае, если ответчик по иску или встречному иску разместил в ячейке предмет спора – деньги или иное имущество. Однако на практике такие ситуации встречаются крайне редко.
При осуществлении расчетов наличными в сделках с недвижимостью или иным имуществом использование сейфовых ячеек является популярным способом передачи средств от покупателя к продавцу. К таким ячейкам формально применяются те же правила, что и в случае с банковской ячейкой, арендованной для постоянного хранения.
Если аренда ячейки оформлена на нескольким человек, судебный пристав, скорее всего, не станет изымать содержимое. В подобных ситуациях вскрытие ячейки судебным приставом неизбежно затрагивает права не только должника, но иных лиц, не участвующих в исполнительном производстве (другой стороны сделки купли-продажи квартиры или иной недвижимости). Это может стать основанием для подачи иска об освобождении имущества из-под ареста или для обжалования неправомерных действий судебного пристава-исполнителя.
Как пристав узнает о наличии ячейки
Сведения о содержании банковской ячейки не всегда доступны даже самому банку. Сейф в хранилище можно арендовать как с описью имущества, которое будет туда заложено, так и без нее.
Разыскивая имущество должника, приставы редко запрашивают информацию о договорах на аренду сейфовых банковских ячеек. Поэтому на практике арест ячеек является редкостью.
Порядок вскрытия ячейки
По общим правилам Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав обязан заранее уведомить должника о действиях по наложению ареста на имущество, в том числе о предстоящем вскрытии банковской ячейки.
В реальности не всегда должника своевременно уведомляют о предстоящих исполнительных действиях. Даже если такое уведомление направлено, оно может быть не доставлено должнику вовремя из-за отсутствия его по адресу регистрации, плохой работы почты или по иным причинам.
При аренде ячейки желательно убедиться, что в договоре с банком установлено его обязательство по отправке уведомления своему клиенту в случае, если судебный пристав начинает процедуру обращения взыскания. Это позволит своевременно отреагировать на действия пристава.
В статье приводится общая информация о содержании законодательства, которая не заменяет консультацию юриста по конкретному вопросу.
